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作者:易发棋牌官方下载苹果发布时间:2020年02月22日 06:17:55  【字号:      】

他说,希盟政府是人民在2018年通过民主程序票选出来的政府,要换政府也要等下一届,走后门的企图是犯法的。

“这些政党只会‘吃钱’及挑起种族与宗教情绪来掩饰无能及失败,易发棋牌输了好多如果让这样的政党当政府,那就会在中央重蹈复辙,人民就会更贫穷。”

他说,当前红灯已亮,大家更要小心,勿让极端的反对党执政,因为他们不是代表全民,不像希盟体现“大家都是一家人”。

投资理财有赚有赔,但有人却投资预售屋已经赔售,竟还要再付百馀万的所得税?地政士全联会副执行长萧琪琳表示,2016年房地合一税上路后,就有人合夥投资预售屋,结果事后赔售,竟还要再缴交约114万税金的事情。▲萧琪琳两个朋友合夥投资预售屋,共同负担200万头期款,并将名字登记在其中一人名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,张三与李四(化名)听说别人投资预售屋,常常仅支付几十万,几个月后转手就赚了好几百万,两人讲好一起投资预售屋,选定一间约1,000万房子,两人平均分摊支出建案交屋前的头款金额200万,也就是一人负担100万,而就以张三名义登记。但经过2年,两人不像其他人幸运,没有将房子成功转手,在使照下来的前半年,张三还失业了,但如果使照下来后,张三依旧没找到工作,银行贷款就会下不来,无法贷款。▲张三因为失业,担心房贷下不来,将合约转到李四名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)询问销售单位建议后,就与李四商量,将合约更换登记名义人,转到李四名下,否则倘若使照下来,无法贷款的状况下,两人就必须一次拿出800万现款交给建商,否则之前付出的200万头款也会因违约而被没收。双方协定后就到了建设公司,进行换约动作,不久后使照下来,也如愿的向银行贷款成功,就此交屋。▲交屋后,两人立刻将房子交给房仲贩售,售出后扣除房仲费,赔了20万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)因为本来就是投资性质,所以一交屋马上就找了房仲协助贩售,一个月后出现了一个买方,讨价还价的结果,以1,020万成交,并给付仲介费40万,仅拿回980万,等于赔了20万出售。买卖结束后,依法申报房地合一税。依照当初买价1,000万,卖价1,020万而言,简单的计算方式是「卖价1020万-扣除额(1020万X0.05)-买价1000万=-31万」,申报后是负数,因为没有获利,所以不必缴房地合一所得税。▲房屋售出后3个月,两人收到国税局来函要求解释换约过程。(示意图/记者陈韦帆摄影)3个月后,两人突然收到国税局来函,要求提供两人换约时的付款方式,如果双方无法提出金流证明,而是直接换约,将视同此次换约为张三的「断头行为」,认定李四就是以800万买下张三的合约。而房地合一税计算方式买价的部分就会变成800万,也就是原本赔售20万,反而变成获利169万,除了补缴获利45%,也就是76.05万的金额外,还需缴纳0.5倍的罚金,合并罚金与税金,两人必须再支付114.075万给国税局。▲萧琪琳建议,合夥投资房地产时,应详细记录每一笔金流并留下纪录。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,原本卖价1,020万扣除40万仲介佣金后,该项投资本来是小赔20万,但由于合夥与换约时没有仔细保留凭据,最后被怀疑实际买价是800万,如果国税局不采纳解释,他的下场,真的太惨了。建议合夥投资房地产,可找专业人士协助拟定合约,并详实记录每一笔金流,以便在未来转手后,在国税局找上门时,可以提出合理、合法的证据,避免房屋赔售后,还需要面临难以解决的税金问题。▼【永丰建经】合夥投资预售屋 下场却超惨!(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

也是行动党秘书长的林冠英周五晚在升旗山国会及其阿逸布爹州选区新春大团拜仪式上致词时,易发棋牌游戏平台点击进入发表上述谈话。出席嘉宾尚有升旗山国会议员黄汉伟、上议员林慧英、行政议员再里尔、州议员李俊杰、黄顺祥、王耶宗、槟岛市长拿督尤端祥、升旗山机构总经理拿督石礼兴及市议员陈慧萍等。

他指出,伊斯兰党主席表示准备支持国民联盟成立穆斯林政府,包括不能让非穆斯林出任部长、减少华小拨款甚至灭掉华教、杯葛非穆斯林商家以及夺取华印裔的投票权,甚至连宗教信仰自由也受到影响。

“我们必须从阿逸布爹开始,从槟城开始告诉反对党,我们支持希盟,反对国民联盟。”

另外,黄汉伟也在团拜上致词。衰到爆?投资预售屋想赚钱 惨赔20万、又遭查税再罚百万

林冠英(右7)与夫人周玉清、黄汉伟、再里尔及一众嘉宾共同捞生。易发棋牌有什么技巧吗

林冠英:走后门执政属犯法 国民联盟取代希盟是胡扯

财长也劝请人民小心,有人要走后门打倒希盟,以成立所谓的国民联盟政府。

财政部长林冠英强调,希盟内部并无任何力量准备换掉现有的希盟政府,而以国民联盟取代的说法是胡说八道的谎言!




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